Год: 2007
Издательство: КноРус
ISBN: 5-85971-577-3
Серия: Учебное пособие
Язык: Русский
Формат: PDF
Качество: Отсканированные страницы
Количество страниц: 243
В учебном пособии раскрываются понятия инвестиций и капитальных вложений. Освещаются вопросы оценки эффективности инвестиционных проектов. Рассматриваются инструменты рынка ценных бумаг, источники финансирования капитальных вложений, основы формирования инвестиционного портфеля и управления им. В целях лучшего усвоения материала приводятся вопросы для самоконтроля, тесты и необходимая литература.
Для студентов, аспирантов, преподавателей экономических вузов и факультетов, слушателей системы профессиональной переподготовки кадров, а также бухгалтеров, экономистов и менеджеров организаций, финансистов.

СОДЕРЖАНИЕ

Предисловие................................................................................. 6

Раздел I. Учебный курс

Тема 1. Основные понятия и содержание инвестиций........... 8

1.1. Базовые понятия категории инвестиции......................... 8

1.2. Важнейшие составляющие элементы финансового

рынка инвестиций........................................................... 3

Контрольные вопросы и задания.................................... 19

Тема 2. Экономическая сущность и реализация

инвестиционной деятельности.................................... 20

2.1. Осуществление инвестиционной деятельности.............. 22

2.2. Источники финансирования инвестиционной деятельности ... 23

2.3. Государственное регулирование инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений.......................................................................... 23

2.4. Государственные гарантии прав субъектов инвестиционной деятельности и защита капитальных вложений.......................................................................... 27

2.5. Инвестиционная привлекательность............................... 30

2.6. Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений.......................................................................... 32

2.7. Инвестиционная политика предприятий.......................... 34

Контрольные вопросы и задания..................................... 36

Тема 3. Состав, содержание и оценка инвестиционных

проектов......................................................................... 38

3.1. Понятие инвестиционного проекта.................................. 38

3.2. Фазы (стадии) развития инвестиционного проекта......... 38

3.3. Предынвестиционные исследования, их необходимость... 40

3.4. Назначение бизнес-плана................................................ 43

3.5. Бизнес-план инвестиционного проекта........................... 44

3.6. Особенности оценки эффективности инвестиционных проектов в Российской Федерации ..... 47

3.7. Критерии оценки инвестиционного проекта.................... 51

3.8. Количественные методы оценки состоятельности проекта с точки зрения неопределенности..................... 56

3.9. Учет инфляции.................................................................. 60

3.10. Бюджетная эффективность реализации

инвестиционных проектов............................................... 62

Контрольные вопросы и задания..................................... 65

Тема 4. Реализация инвестиционных вложений

в капитальное строительство..................................... 66

4.1. Организация проектирования и подрядных отношений

в строительстве.............................................................. 67

4.2. Стадии проектирования.................................................. 72

4.3. Проект организации строительства................................ 74

4.4. Проект производства работ............................................ 76

4.5. Проектно-сметная документация ................................... 77

4.6. Утверждение и экспертиза проектно-сметной документации ................................................................. 79

4.7. Особенности ценообразования в строительстве ........... 84

4.8. Сметная стоимость строительства................................. 85

4.9. Состав свободной (договорной) цены,

порядок ее определения................................................ 86

4.10. Подрядные торги........................................................... 87

Контрольные вопросы и задания................................... 88

Тема 5. Инструменты рынка ценных бумаг............................ 90

5.1. Ценная бумага как представитель капитала.................. 90

5.2. Характеристики ценных бумаг....................................... 91

5.3. Стоимость и цена ценной бумаги................................... 94

5.4. Ценная бумага как совокупность прав........................... 96

5.5. Основные инструменты рынка ценных бумаг................. 97

5.6. Инвестиционные качества ценных бумаг....................... 106

5.7. Доходность и риск как основные характеристики инвестиций .................................................................... 1Ю

5.8. Концепция инвестиционного дохода............................. 111

5.9. Виды инвестиционных рисков........................................ 111

Контрольные вопросы и задания.................................. 118

Тема 6. Инвестиционный портфель......................................... 119

6.1. Понятие инвестиционного портфеля............................. 119

6.2. Формирование портфеля инвестиций........................... 123

6.3. Диверсификация портфеля............................................ 128

6.4. Модели формирования портфеля инвестиций.............. 130

6.5. Стратегия управления инвестиционным портфелем..... 134

6.6. Мониторинг инвестиционного портфеля....................... 141

Контрольные вопросы и задания.................................. 141

Тема 7. Источники финансирования капитальных вложений.... 142

7.1. Бюджетные ассигнования.............................................. 143

7.2. Внебюджетные средства................................................ 145

7.3. Инвестиционные ресурсы предприятия, компании,

фирмы ............................................................................ 145

7.4. Роль собственных средств инвесторов........................ 146

7.5. Привлеченные и заемные средства предприятия-инвестора .................................................................... 147

7.6. Средневзвешенная цена капитала................................ 149

7.7. Методы стимулированных инвесторов.......................... 150

7.8. Иностранные инвестиции............................................... 152

7.9. Рынок международных кредитов ................................... 156

7.10. Мировой рынок обязательств........................................ 160

7.11. Методы финансирования инвестиционных проектов.... 162

7.12. Акционирование как метод инвестирования................. 163

7.13. Роль банковского кредита............................................. 164

7.14. Финансирование долгосрочных инвестиций

на основе эмиссии облигаций....................................... 166

7.15. Другие формы финансирования и кредитования капитальных вложений................................................... 169

7.16. Лизинг: общая характеристика как метода финансирования капитальных вложений....................... 171

7.17. Организация лизинговой сделки................................... 175

7.18. Определение размера и графика лизинговых платежей ... 176

7.19. Приостановление сделки............................................... 177

7.20. Меры государственной поддержки лизинговой деятельности................................................................. 178

7.21. Венчурное (рисковое) финансирование........................ 179

7.22. Стадии и механизм рискового финансирования........... 180

7.23. Ипотечное кредитование: сущность и особенности ..... 181

Контрольные вопросы и задания...................................183

Раздел II. Методические рекомендации по изучению дисциплины

Программа дисциплины «Инвестиции»................................... 187

Глоссарий.................................................................................... 203

Литература.................................................................................. 228

Приложение. Примеры оценки эффективности

инвестиционного проекта.............................................. 230