Центральный Дом Знаний - Бузова И. А. , Маховикова Г. А. , Терехова В. В. Коммерческая оценка инвестиций. Бизнес-план. Анализ

Информационный центр "Центральный Дом Знаний"

Заказать учебную работу! Жми!



ЖМИ: ТУТ ТЫСЯЧИ КУРСОВЫХ РАБОТ ДЛЯ ТЕБЯ

      cendomzn@yandex.ru  

Наш опрос

Я учусь (закончил(-а) в
Всего ответов: 2600



Бузова И. А. , Маховикова Г. А. , Терехова В. В. Коммерческая оценка инвестиций. Бизнес-план. Анализ

Бузова И. А. , Маховикова Г. А. , Терехова В. В. 
Бизнес-план. Анализ. Ипотека

Год выпуска: 2004
Издательство: ЗАО Издательский дом «Питер»
Серия: «Учебник для вузов»
ISBN: 5-94723-467-Х
Формат: PDF
Качество: Отсканированные страницы
Количество страниц: 432
Язык: Русский

Учебник «Коммерческая оценка инвестиций» подготовлен коллективом авторов кафедры Ценообразования СП6ТУЭФ. Книга соответствует государственному образовательному стандарту по специальности «Логистика» (062200) и рабочей программе дисциплины федерального компонента цикла ОПД (ДС) ГОС ВПО.
Доп. информация:
Основная задача данного курса - научить студентов решать конкретные задачи, возникающие в инвестиционной сфере: сравнение альтернативных инвестиционных проектов, оценка экономических последствий реализации отобранных проектов, подготовка заключений при проведении экспертиз обоснований инвестиций и бизнес-планов. Учебник иллюстрирован примерами из российской практики, содержит вопросы для самопроверки, учебно-деловые ситуации и задачи.
Рекомендовано Научно-методическим советом Санкт-Петербургского государственного университета экономики и финансов в качестве учебника для экономических специальностей.  

Оглавление:

Предисловие ........................................................................................7

Глава 1.   Экономическая ситуация

и инвестиционный климат в России.........................................................9

1.1. Экономические реформы в России и их результаты.................................9

1.2. Конъюнктура российского инвестиционного рынка..............................12

1.3. Инвестиционный климат в России................................................................17

Контрольные вопросы....................................................................................................20

Глава 2.   Инвестиции в системе рыночных отношений....................................21

2.1. Экономическое содержание инвестиций.....................................................21

2.2. Субъекты и объекты инвестиций. Источники инвестиций..................26

2.3. Типы и классификация инвестиций..............................................................29

2.4. Инвестиционный проект....................................................................................34

Контрольные вопросы....................................................................................................41

Глава 3.   Бизнес-план инвестиционного проекта................................................42

3.1. Подготовка и реализация инвестиционного проекта..............................42

3.2. Структура бизнес-плана инвестиционного проекта................................65

3.3. Содержание инвестиционной программы (инвестиционного меморандума) предприятия..............................................................................72

3.4. Основы управления проектами.......................................................................77

3.4.1. Цели и задачи управления проектами...............................................77

3.4.2. Методы управления проектами...........................................................79

3.4.3. Организационные структуры управления проектами................80

3.4.4. Контрактная стадия управления проектом.....................................82

Контрольные вопросы....................................................................................................85

Глава 4.   Основные аспекты теории финансов.....................................................86

4.1.   Теория заемных средств.....................................................................................86

4.1.1. Инвестиционный спрос...........................................................................87

4.1.2. Предложение заемных средств.............................................................88

4.1.3. Равновесие на рынке капиталов...........................................................92

4.2. Стоимость и время................................................................................................93

4.3. Теория структуры капитала..............................................................................94

4.3.1. Теория Модильяни-Миллера..............................................................94

4.3.2. Налоги и операционные издержки.....................................................95

4.3.3. Дивиденды.........................................................,..........................................96

4.4. Теория асимметричной информации............................................................96

4.5. Теория портфеля...................................................................................................97

Контрольные вопросы....................................................................................................99

Глава 5.   Методы оценки инвестиционных проектов.......................................100

5.1. Общие подходы к определению эффективности инвестиционных проектов...............................................................................100

5.2. Статические методы оценки...........................................................................103

5.2.1. Срок окупаемости инвестиций (Payback Period, РР)................103

5.2.2. Коэффициент эффективности инвестиции

(Accounting Rate of Return, ARR).....................................................107

5.3. Динамические методы оценки.......................................................................108

5.3.1. Чистый дисконтированный доход

(чистая текущая стоимость — Net Present Value, NPV)...........108

5.3.2. Индекс рентабельности инвестиции

(Profitability Index, PI)..........................................................................116

5.3.3. Внутренняя норма рентабельности

(Internal Rate of Return, IRR)..............................................................117

5.3.4. Модифицированная внутренняя норма рентабельности (Modified Internal Rate of Return, MIRR).......................................121

5.3.5. Дисконтированный срок окупаемости инвестиции (Discounted Payback Period, DPP)....................................................121

5.4. Денежные потоки инвестиционных проектов:

анализ и оценка....................................................................................................127

5.4.1. Релевантные денежные потоки_____....................................................127

5.4.2. Нерелевантные денежные потоки.....................................................135

5.4.3. Оценка проектов с неравными сроками действия......................142

5.4.4. Влияние налогов на денежные потоки............................................148

Контрольные вопросы:.,...............................................................................................148

Глава 6.   Оценка инвестиционного проекта

в условиях неопределенности и риска.................................................150

6.1. Понятия риска и неопределенности............................................................150

6.2. Классификация проектных рисков..............................................................153

6.3. Подходы к оценке рисков инвестиционного проекта...........................156

6.3.1. Качественный подход.............................................................................156

6.3.2. Количественный подход.......................................................................158

6.4. Измерение и количественная оценка риска.............................................162

6.5. Методы оценки рисков без учета распределений вероятностей......166

6.5.1. Анализ чувствительности.....................................................................166

6.5.2. Анализ сценариев.....................................................................................170

6.5.3. Метод ставки процента с поправкой на риск................................171

6.5.4. Методы оценки рисков с учетом распределений вероятностей..............................................................................................178

6.6. Учет инфляции при оценке эффективности инвестиционного проекта....................................................................................................................202

Контрольные вопросы..................................................................................................208

Глава 7.   Стоимость и структура капитала...........................................................209

7.1. Составляющие капитала и их цена..............................................................209

7.2. Цена источника «заемный капитал»...........................................................215

7.3. Цена источника «привилегированные акции»........................................217

7.4. Цена источника «нераспределенная прибыль».......................................217

7.4.1. Реинвестирование части прибыли....................................................218

7.4.2. Дополнительная эмиссия обыкновенных акций.........................220

7.5. Цена прочих источников финансирования проектов...........................220

7.5.1. Цена источника «амортизационный фонд»...................................220

7.5.2. Цена источника «отсроченные к выплате налоги».....................222

7.6. Определение оптимального бюджета капиталовложений..................222

Контрольные вопросы..................................................................................................227

Глава 8.  Теория опционов и их оценка.................................................................228

8.1. Основные понятия..............................................................................................228

8.2. Прибыли и убытки по опционным контрактам......................................231

8.3. Оценка опциона...................................................................................................236

8.3.1. Внутренняя стоимость и цена опциона...........................................236

8.3.2. Модель ценообразования опционов Блэка-Шоулза.................240

8.3.3. Цена опциона и финансовая политика фирмы............................242

Контрольные вопросы..................................................................................................242

Глава 9.   Инвестиции и управление оборотным капиталом..........................243

9.1. Расчет потребности в оборотном капитале...............................................243

9.2. Методы оценки финансового состояния предприятия с учетом оборотных средств..............................................................................................259

9.3. Управление дебиторской задолженностью...............................................260

Контрольные вопросы..................................................................................................268

Глава 10. Финансирование инвестиционных проектов....................................269

10.1. Краткосрочное банковское кредитование как способ финансирования инвестиционных проектов...........................................269

10.2. Лизинг как способ среднесрочного финансирования

инвестиций............................................................................................................275

10.2.1. История появления лизинга.............................................................275

10.2.2. Основные понятия лизинга...............................................................275

10.2.3. Виды лизинга..........................................................................................277

10.2.4. Преимущества и недостатки лизинга............................................283

10.3. Ипотечное кредитование как способ долгосрочного финансирования инвестиций.........................................................................294

10.3.1. Понятие ипотечного кредитования, история

и перспективы его развития в РФ..................................................294

10.3.2. Опыт ипотечного кредитования в зарубежных странах........307

10.3.3. Определение эффективности ипотечного кредитования......320

Контрольные вопросы..................................................................................................323

Глава 11. Особенности оценки эффективности некоторых типов

инвестиционных проектов........................................................................324

11.1. Оценка инвестиционных проектов, предусматривающих производство продукции для государственных нужд..........................325

11.2. Региональная эффективность инвестиционных проектов.................326

11.3. Отраслевая эффективность инвестиционных проектов......................328

11.4. Оценка бюджетной эффективности инвестиционных проектов......329

11.5. Оценка эффективности инвестиционных проектов, реализуемых на основе соглашений о разделе продукции.................330

11.6. Особенности оценки инвестиционных проектов

по лизинговым операциям...............................................................................334

Контрольные вопросы..................................................................................................335

Глава 12. Расчет эффективности инвестиционных проектов

с использованием ЭВМ.............................................................................336

12.1. Программа «Альт-Инвест 4.0».......................................................................336

12.2. Программа ^Project Expert* 7........................................................................386

Список литературы..........................................................................................................412

Именной указатель...........................................................................................................415

Предметный указатель....................................................................................................415

Иностранные термины....................................................................................................427

Loading

Календарь

«  Декабрь 2017  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Архив записей

Друзья сайта

  • Заказать курсовую работу!
  • Выполнение любых чертежей
  • Новый фриланс 24